Föreningen Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, numera kallat privatbostadsföretag. Organisationsnummer 769602-9052 Brf Snickaren 15 bildades 1998 och var inledningsvis en passiv förening fram till 2005 då fastigheten förvärvades av medlemmarna och ombildning skedde. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Snickaren 15 i Stockholm. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas gemensamma ekonomiska intressen genom att förvalta fastigheten och upplåta lägenheter med nyttjanderätt under obegränsad tid såsom bostadsrätt. Juridisk person vägras medlemskap i föreningen enligt våra stadgar. Fastigheten omfattar följande tre adresser: Odengatan 28 Odengatan 30 Odengatan 32 Adress till föreningen Brf Snickaren 15 Odengatan 28 113 51 STOCKHOLM
Lokaler I fastigheten finns 7 affärslokaler i gatuplanet och våra hyresgäster är: - 7-Eleven - Frisör Creative Headz - Optiker K Lindbäck - Tidningsspecialisten/Postnord - Kronans Apotek - Lekcenter - Layer & Mesh Fastigheten Fastigheten Snickaren 15 som byggdes 1966 ritades av den kände arkitekten Kjell Ödéen. Fastighetsbolaget Hufvudstaden lät bygga fastigheten för egen förvaltning. Inriktningen var att hålla nere de framtida driftskostnaderna så långt det var möjligt, vilket fick till följd att bästa möjliga material användes. Målet var att allt material skulle ha en livslängd på minst 100 år. Fastigheten är i mycket gott skick.
Det finns 45 lägenheter varav 44 idag har upplåtits med bostadsrätt. I varje trappuppgång finns 15 lägenheter och totalt är dessa fördelade enligt följande: - 30 st 4 rok - 10 st 3 rok - 5 st 1 rok Samtliga lägenheter mot gården har stora 4,5 kvm balkonger eller egen uteplats. Garaget i två plan med parkeringsplatser, infrastruktur för laddbboxar enligt boverkets riktlinjer och en biltvättplats som nås med hiss från trapphusen. Hushållsladdning av elbil görs via egen mätare, man betalar för sin förbrukning och har möjligheten att välja egen leverantör av el. Från första våningen kommer man ut på en stor avskärmad innergård men växter och sittgrupper Uppvärmning sker med fjärrvärme, som ingår i avgiften. Installation för värmeåtervinning återvinner en betydande del av värmen i frånluften. Följande ingår i månadsavgiften: 1. Tvättstugor - två stycken på vinden med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, och mangel 2. Sopnedkast i varje trapphus 3. Återvinningsrum med sortering 4. Cykelparkering i garageplan 5. Ett vindsförråd för varje lägenhet 6. Föreningslokal 7. Snickarbod 8. Trappstädning 9. Bredband 10. KabelTV Lägenheterna Kallt och varmt vatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Varje bostadsrättsägare betalar sin egna förbrukning och har därmed möjligheten att välja egen leverantör av el. Alla lägenheter har golv av Jurakalksten i kapprum och hall, treor och fyror har väl fungerande öppen spis som är kopplad till fastighetens ventilations- och värmeåtervinningssystem.
Föreningen har ett gruppavtal med ComHem. Alla lägenheter har ett digitalt basutbud på 9 fasta kanaler samt 8 valbara kanaler enligt ComHem ”Medium 8 Favoriter”, kostnaden ingår i avgiften. Medlemmar kan teckna individuella avtal med ComHem för ett större utbud.
Kontakta alltid föreningens ekonomiska förvaltare angående: 1. Lägenhetens andelstal 2. Lägenhetens yta 3. Registrerad ägare till lägenheten 4. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm 5. Panter 6. Förmögenhetsvärde Övrigt Underhåll och reparationer. Se föreningens renoveringsregler. Avgifterna har sänkts med 23% år 2007, med 10% år 2010 och med 10% år 2014. Efter senaste sänkningen är avgiften för t.ex. en lägenhet på 4 rok och 124 kvm, högst 2.562 kr/månad.
Överlåtelseavgiften är satt till 2,5% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.Förvärvaren ansvarar för att avgiften betalas. Pantsättningsavgiften utgör 1% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Avgiften erläggs av pantsättaren. Övrigt hänvisas till vår senaste Årsredovisning.